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房地産供應鏈融資

  房产投资是目前市场投资中较为热门的项目融资,对于中小企业来说,房产投资资金量过大,这个难题成为了投资房产行业中的一块最大的挡脚石,怎么解决这种难题呢,企业项目融资困难,缺乏资金投资房产的路上寸步难行,关键时刻找殼公思,我司重点开发房产投融资、地产并购以及地产融资的项目。最近政策对信托资金被限制进入房地产企业,则房地产企業融資将会更加困难,缺乏资金的房地产企业有需要可以咨询我司进行合作!

 房産投資範圍

  房地産在我國處于我國主導性發展産業,對于我國經濟發展起著重要的推進作用,隨著國民生活質量的提高,目前房産建設正廣泛的推進前行,帶動了整個房地産經濟。商業地産盈利的途徑主要是通過銷售以及租賃商鋪、寫字樓等,地産經營範圍寫字樓、廠房、産業園、酒店商圈、倉庫以及辦公樓等房地建築物等

  房産投資項目方需根據自身的生産經營狀況、資金擁有的狀況,以及公司未來經營發展的需要,通過科學的預測和決策,采用一定的方式,從一定的渠道向公司的投資者和債權人去籌集資金,組織資金的供應,以保證房産投資項目的正常運行。

 房産投融資方式

  房産投資前期需要項目投資方前期大量的資金投入,並且在這個期間投資方並不能馬上的盈利,想要得到盈利只能在前期不斷的投入資金,但是這個時候項目投資方一般都沒有那麽大的現金流來進行投資,往往需要進行貸款抵押等有了資金之後才可以進行項目投資。企業進行融資的方式可以通過基金組織、銀行承兌、直存款、銀行信用證、委托貸款、直通款、對沖資金,貸款擔保等等,在銀行進行抵押條件過高,程序複雜,貸款成本高,在審批權限也非常受限,對于項目投資方來說,在銀行進行抵押貸款是非常吃力的。

  房産融資通常模式介紹

  房産融資項目的開發主要是爲了針對企業在房産投資中遇到的缺乏資金問題,這個項目的主要投資模式爲股權投資與項目融資的結合。本司開創房産融資的主要出發點在于與項目投資方達成合作共贏的基本理念,在本次項目,由我司負責籌資,建設以及經營項目投資方的房産投資業務,房産融資項目責任與融資風險是由項目方與本司共擔。

房产投资流程

  房産融資項目的主要流程爲:

  一、項目方向我司提交項目申請報告

  二、由我司審核該項房産融資的投資價值並進行核對報告

  三、我方與項目投資方進行談判並簽訂投資協議

  四、與項目方進行法律手續的辦理

  六、項目方需向我司提交定期的管理報告等

      房地産供應鏈融資方式介绍

      一、如果你在全国各地任一银行有授信,银行没有钱贷给你们。

      二、我們可以帮你做供应链融资。

      三、给你的上游开信用证(一年期),一年到期才需付款。

      四、将你从上游买的产品卖给下游,下游直接给你现金。

      五、通过这种方式就融到资了。至于你能不能拿到银行授信,就看你与银行的关系了!

           具体细节请与我們客服聯系!


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